Vitória tem metro quadrado mais caro do Brasil em julho
Metro quadrado em Vitória atingiu R$ 15.448 em julho, de acordo com o Índice FipeZAP de Venda Residencial. O valor devolve à capital capixaba o posto de m² mais caro do país, deixando para trás Balneário Camboriú (R$ 15.295) e Itapema (R$ 15.403), ambas em Santa Catarina.
Capitais tradicionais ficam para trás
Com essa marca, Vitória supera centros consolidados como Florianópolis (R$ 13.461), São Paulo (R$ 12.099), Rio de Janeiro (R$ 11.131) e Brasília (R$ 10.238). O levantamento monitora 56 cidades brasileiras e aponta, ainda, que a valorização acumulada de 12 meses na capital foi de 8,82%, mais que o dobro da inflação oficial medida pelo IPCA-15 (3,43%).
Vila Velha lidera em valorização anual
O aquecimento imobiliário não se restringe à ilha de Vitória. Vizinha à capital, Vila Velha registrou alta de 15,57% no mesmo período, a maior entre todas as cidades do índice, levando o preço médio do metro quadrado local a R$ 11.341 — nona posição nacional, acima de capitais como Belo Horizonte e o próprio Rio.
Especialistas pedem cautela
Para Alexandre Schubert, presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Espírito Santo (Ademi-ES), o dado médio não reflete a diversidade de tipologias e bairros. Ele lembra que o Custo Unitário Básico (CUB) do estado subiu 9,22% no ano, superando a valorização de Vitória e impactando diretamente os preços, somado à escassez de terrenos na capital.
Mais detalhes sobre a metodologia podem ser conferidos na página oficial do Índice FipeZAP, referência nacional para o mercado imobiliário.
Imagem: Internet
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Crédito da imagem: A Gazeta/Arquivo
